경남 개인회생 감정평가, 감정평가사의 출장 후기
감정평가 목적: 법원 제출 용도의 개인회생
감정평가 대상: 아파트 단지 내 상가
한 줄 요약: 상가의 가치는 꼼꼼히 살피고, 더 나은 내일을 응원합니다.
안녕하세요. 한봉수감정평가사사무소입니다.
요즘 고환율, 고유가에 체감상 경기가 어려운 것 같습니다. 그 때문인지 개인회생 감정평가 의뢰가 많이 늘고 있습니다.
최근에 법원에서 회생 절차를 진행할 때에 부동산에 대한 감정평가서 제출을 요구하는 사례가 많이 늘고 있습니다. 부동산 재산에 관하여 시가 증명자료를 고의로 누락하거나 감소시키면 법원에서 회생 절차를 기각할 수 있습니다. 이런 가능성을 낮추기 위해서 시가에 대한 증명자료로서 감정평가서 첨부가 필요합니다. 여기서 중요한 것은 감정평가사가 아닌 자가 발급한 시세 확인서, 시세 인증서 등 유사 감정평가서는 법원에서 증명자료로 인정하지 않습니다. 의뢰하시는 분들 중에 가끔 공인중개사 사무소나 행정사 사무소에서 시세 확인서를 받아 법원에 제출 하였으나, 법원에서는 이를 인정하지 않고 감정평가사가 작성한 감정평가서를 요구하여 저희 사무소에 의뢰하시는 분들이 계십니다.
저는 2026년 진주시 표준지 공시지가 조사·평가 감정평가사, 창원지방법원 마산합포구 / 마산회원구 / 함안군 / 의령군 경매 감정평가사, 함안군 / 창녕군 / 의령군 국유재산 매각, 압류 재산 공매 감정평가사로 활동하고 있습니다. 저희 한봉수감정평가사사무소에서는 개인회생 감정평가, 상속세 감정평가, 증여세 감정평가, 지방자치단체 및 공기업 시 가감정평가를 많이 하고 있습니다.
경남 진주시 평거동에 위치하는 아파트 단지 내의 상가(점포)가 감정평가 대상입니다. 상가는 거래가 빈번하지 않아 거래 사례가 적고, 배후 단지의 크기 및 고객의 유동성 등의 상업 요인의 영향이 크며, 부동산의 개별성이 강해서 시세를 파악하기 어렵습니다. 대상 물건의 상업 요인과 위치별 효용, 본 건까지의 접근성 등 특성을 조사하며, 인근에 유사한 비교 거래 사례의 특성도 조사합니다.
최근 경제 상황이 녹록지 않다 보니 많은 분들이 체감하는 부담도 큰 것 같습니다. 빠른 시일 내에 경기가 안정되기를 바랍니다.
오늘도 한봉수감정평가사사무소 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다.
※ 감정평가 사례 및 사진에 관한 안내
한봉수감정평가사사무소는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제26조(비밀엄수)에 따라 감정평가 업무 수행 중 알게 된 의뢰인의 비밀을 보호하고 있습니다.
본 게시글의 사진은 출장 과정에서 촬영한 현장 및 주변 지역의 풍경으로, 사진에 나타난 토지나 건축물 등이 실제 감정평가 대상임을 의미하지는 않습니다.
또한 의뢰인의 개인정보 및 업무상 비밀 보호를 위하여 정확한 소재지, 평가금액 등 구체적인 정보는 공개하지 않으며, 게시된 내용은 실제 감정평가 대상의 현황 및 특성과 일부 차이가 있을 수 있습니다.
