김해시 삼방동 아파트 개인회생 목적 감정평가, 감정평가사사무소의 김해 현장 조사기

감정평가 목적: 개인회생 법원 제출 목적의 감정평가

감정평가 대상: 아파트

한 줄 요약: 바쁜 오늘 하루

안녕하세요. 한봉수감정평가사입니다.

김해 진영휴게소에서 아침을 먹었습니다. 작년에는 창원지방법원 김해시 경매 감정평가사로 활동하여 매주 김해로 출장을 다녔습니다. 김해로 출장 가는 날이면 이곳에서 아침을 해결합니다. 깔끔하고 음식도 잘 나와 휴게소 중에 진영휴게소를 가장 좋아합니다.

이번 감정평가는 법원에 제출할 시가 참고(개인회생) 목적의 감정평가입니다. 감정평가 대상 물건은 김해시 아파트입니다.

현장에 도착하여 감정평가 대상 아파트를 조사합니다. 아파트 단지의 대중교통 및 차량 이용의 편리성, 학교와 같은 교육 시설, 공공시설, 편익시설의 배치 여부, 시공업체의 브랜드, 총 세대수, 면적 구성, 통로 구성(계단식 또는 복도식), 건물의 구조 및 마감상태, 노후도 등을 조사합니다.

인근 유사 아파트의 거래사례를 선정합니다. 한국부동산원에서 발표하는 아파트 매매가격지수를 활용하여 시점수정을 합니다. 거래사례와 가치형성 요인을 비교하여 아파트 감정평가액을 결정합니다.

김해 아파트 현장조사를 마치고 인근에 있는 수로왕릉으로 갑니다. 봉황대공원 아래에서 유적지 발굴이 한창입니다. 큰 은행나무의 노란색이 파란 하늘과 잘 어울립니다.

잠시 커피 한잔하고 싶어서 수로왕릉이 보이는 카페로 걸어갑니다. 한옥 건물이 많아 걷기 좋은 거리입니다.

여기는 김해에서 이름이 많이 알려진 헤이담커피입니다. 창밖 수로왕릉의 단풍나무를 보면서 고소한 라떼 한 잔을 합니다. 우드톤의 따뜻한 인테리어와 잘 어울립니다.

김해에 출장 오는 날이면 코스트코에 들러 장을 봐서 갑니다. 여기는 벌써 크리스마스입니다. 금요일이라 그런지 사람이 많습니다. 오늘은 고기와 계란, 건고사리, 세제를 샀습니다. 그리고 미국 맛 가득한 불고기피자 두 조각을 사서 저녁으로 먹었습니다.

현장조사도 여러군데 하고, 장도 보고.. 아침부터 바쁜 하루였습니다. 다음 주는 또 어디로 출장을 가게 될까요? 다양한 지역에서 감정평가가 의뢰되어서 설렙니다.

연말이 다가오네요. 추운 계절에 건강 잘 챙기시길 바랍니다.

오늘도 한봉수감정평가사사무소 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다.