경상남도 창원시 마산합포구 토지 및 건물(주택) 감정평가, 감정평가사의 창원(마산) 출장기

안녕하세요. 한봉수감정평가사사무소입니다.

경남 창원시 마산합포구 성호동에 소재하는 토지 및 건물에 대하여 법원 경매 목적의 감정평가를 위해 현장조사를 다녀왔 습니다. 창원지방법원 마산지원 법원 감정평가사로 활동하고 있어서 마산, 함안, 의령으로 출장을 많이 다닙니다. 장마 막바지인지 비가 내렸다가 그쳤다가 합니다.

이번 대상 물건은 경사지에 위치한 토지로, 토지의 이용상황, 경사의 정도, 도로의 접면상태, 대지의 형상 등을 중점으로 조사하였습니다. 인근에 위치한 비교표준지와의 개별적인 특성은 어떻게 다른지 살펴보았습니다. 건물의 경우 감정 의뢰서 및 등기사항전부증명서, 일반건축물대장에 등기 및 등재되지 않은 제시 외 건물에 해당합니다. 건물의 이용상황, 구조, 설비상황, 노후의 정도 및 관리의 정도 등을 조사하였습니다.

감정평가대상의 인근에 창원시립마산 문신미술관이 있어 방문하였습니다. 출장 가는 도시에 미술관이 있으면 방문하여 미술 관람을 합니다. 진주는 진주시립 이성자미술관, 통영은 전혁림미술관 등 지역마다 작가의 미술관이 있는 경우가 있습니다. 문신미술관 입장료는 500원입니다.

문신미술관은 조각가 문신 작가의 작품을 보존 및 전시하기 위해 1994년에 설립되었습니다. 문신미술관의 정문부터 바닥의 타일, 건물 등 문신 작가가 디자인하여 건립이 되었습니다.

문신의 작품을 보면 흑단, 브론즈 같은 짙고 단단해 보이는 재료를 이용하여 대칭성이 느껴지고 발산하며 곤충의 얼굴 같으면서도 원시적인 어떠한 힘을 떠오르게 합니다. SF 영화에 나오는 장면을 보는 것 같습니다.

작품을 보면서 과거에 작품이 탄생하기까지의 작가의 생각과 과정을 현재에 느낄 수 있다는 것이 미술관을 가서 미술을 보는 매력이라고 생각합니다. 지역에 이런 훌륭한 미술관이 있다는 것은 행운이라 생각합니다.

문신미술관 주변의 아파트 벽에 문신의 작품으로 페인팅을 한 것이 아주 잘 어울립니다. 높은 지대에서 내려보는 바다도 아주 예쁩니다.

현장조사 및 미술관 관람을 끝내고 창동 거리에 위치한 오복보리밥에서 점심을 먹었습니다. 창동 길은 사람이 걷기 좋은 규모로 되어있습니다. 조선시대 때 만들어진 길이 지금까지 건물의 형태만 바뀌고 살아있습니다. 이런 옛 길이 많이 보존되었으면 합니다.

오복보리밥집은 오래된 내부에 된장 냄새, 밥 냄새가 가득하여 참 정감이 갑니다. 경남 마산은 도시의 역사가 오래된 만큼 맛있는 밥집, 걷기 좋은 길, 훌륭한 미술관이 있어 올 때마다 즐거운 곳입니다.

현재 창원지방법원 마산지원 마산 법원감정인으로 활동하고 있습니다.