경상남도 사천시 곤명면 부동산 증여 목적 감정평가, 감정평가사의 사천 출장기

감정평가 목적: 증여

감정평가 대상: 경상남도 사천시 곤명면 토지 및 건물

한 줄 요약: 싱그러운 봄

안녕하세요. 한봉수감정평가사사무소입니다. 경남 사천시 곤명면에 토지 및 건물에 대한 증여 목적의 감정평가가 의뢰되어 출장을 다녀왔습니다.

사천은 진주에 있는 저희 사무소와 가까워 상속, 증여 감정평가가 자주 의뢰됩니다.

시장가치란 감정평가의 대상이 되는 토지 등(대상 물건)이 통상적인 시장에서 충분한 기간 동안 거래를 위하여 공개된 후 그 대상 물건의 내용에 정통한 당사자 사이에 신중하고 자발적인 거래가 있을 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 대상 물건의 가액을 말한다.감정평가에 관한 규칙 제2조(정의)

세무서에 상속세 및 증여세를 신고할 때 개별지가 및 개별주택 가격 등으로 신고하는 경우와 감정평가를 통해서 상속 또는 증여 시점에 맞는 시가로 신고하는 경우 등이 있습니다.

개별지가, 개별주택가격 등은 상속 및 증여 현재의 시장에서 거래되는 금액 수준에 못 미치는 경우가 대부분입니다.

시가로 평가한 감정평가액으로 상속세 및 증여세를 신고하게 되면, 세법에서 정하는 기간 이후에 양도 시 양도차익이 발생하는 경우 감정평가액이 취득가액이 되어 양도소득세가 줄어들게 됩니다.

( ※ 증여재산공제액 배우자 6억 원, 자녀(성인) 5천만 원, 자녀(미성년자) 2천만 원, 손자녀 5천만 원, 그 외 친족 1천만 원)

출장 중 만난 강아지

사천 곤명면 감정평가 현장조사를 끝내고 곤양면에 있는 덕원각곤양군수밥상에서 점심을 먹었습니다. 반찬도 잘 나오고 생선구이도 맛있었습니다. 현지 맛집이어서 예약석도 많고 손님도 많았습니다. 사천 서쪽으로 오면 종종 오는 밥집으로 추천드립니다.

오늘도 한봉수감정평가사사무소 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다.