진주시 일반성면 상속세 토지 감정평가, 감정평가사의 출장 후기

감정평가 목적: 상속세 신고

감정평가 대상: 토지

한 줄 요약: 다시 보는 가을의 진주

안녕하세요. 한봉수감정평가사입니다.

일만 하다 보니 겨울이 더 빠르게 지나간 느낌입니다.

경남 진주시 일반성면 토지의 상속세 감정평가입니다. 늦가을에 다녀온 곳입니다. 다시 봐도 가을은 색이 곱고 예쁩니다.

상속 재산에 대해서 시가 수준의 감정평가액으로 상속세 신고를 하면 향후 취득가액으로 인정되어 보통 양도소득세를 절세할 수 있습니다.

상속세가 발생하지 않는다 하여 신고하지 않는 경우가 있는데 상속재산이 공시지가로 취득가액이 되어향후 매도 시 많은 양도소득세가 발생할 수 있습니다.

감정평가서는 상속개시일(사망일)부터 6개월 이내에 작성되어야 하기 때문에 시점 또한 중요합니다.

저희 사무실은 진주에 있고, 창원지방법원 진주지원 경매 감정평가사, 국유재산 매각 진주 담당 감정평가사입니다.

감정평가 대상의 토지는 폭 4미터 정도의 농로에 접한 세로장방형의 농지로 답으로 이용 중입니다.

토지는 도로 접면의 여부가 가치 형성에 큰 영향을 미칩니다. 또한 행정적 요인으로 건축행위 가능 여부가 상당히 중요하다고 볼 수 있습니다.

인근에 위치하는 비교표준지와 거래 사례의 토지도 조사를 하고 대상 토지와 비교 분석을 하여 감정평가합니다.

반성역 근처에 폐철도 부지가 자전거길이 되어 진주 시내까지 이어집니다. 자전거로 한 번 달려보고 싶은 길입니다. 아름다운 풍경과 파란 하늘을 보며 자전거를 타면 참 기분이 좋을 것 같습니다.

진주에는 시에서 운영하는 공영자전거 서비스 하모타고가 있습니다. 저희 사무소 근처에도 대여 장소가 있어서 저도 종종 타고 남강을 가곤합니다. 날이 따뜻해지면 벚꽃길을 따라 자전거를 다시 타봐야겠습니다.

오늘도 한봉수감정평가사사무소 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다.