충남 천안시 성환읍 농지연금 감정평가

감정평가 목적: 농지연금감정평가

감정평가 대상: 토지(농지)

한 줄 요약: 봄과 여름 사이의 천안 출장

안녕하세요. 한봉수감정평가사사무소입니다.

농지연금 목적의 감정평가가 의뢰되어 충청남도 천안으로 출장을 다녀왔습니다. 현장으로 가는 길에 화창한 날씨가 기분을 좋게합니다.

논, 밭, 과수원 토지의 농지연금에 대해서 감정평가 문의가 많습니다. 연금의 크기는 담보농지가격에 따라 달라집니다. 개별공시지가 또는 감정평가액의 90%로 할 수 있습니다. 시세 수준과 유사한 감정평가액을 담보농지가격으로 하는 것이 유리합니다.

본건 토지에 대해서 현장조사를합니다. 농로의 상태 및 인근 교통시설과의 접근성, 관개 및 배수의 양부, 경작의 편부 등 농지의 가치 형성 요인에 미치는 지역적 요인과 개별적 요인을 조사합니다.

해당 농지는 인근 교통시설과의 접근성이 양호하며, 일조 및 경사의 정도를 고려할 때에 경작의 편부가 양호하다고 판단됩니다.

마을 담벼락에 불두화가 폈습니다. 불두화는 연두색이었다가 꽃이 익으면 하얗게 변합니다. 수국과 비슷하게 생겼지만 하얗고 둥근 것이 참 매력적인 꽃입니다.

천안을 들를 때마다 아내가 어렸을 때부터 좋아하는 학화 할머니 호두과자를 사 옵니다. 냉동실에 넣어두고 가끔 몇 알 꺼내서 에어프라이기에 데워먹기 좋습니다.

저희 사무실은 이제 에어컨을 켜야 할 것 같습니다. 창밖에 보이는 나무들이 커지는 만큼 즐거운 여름이 오는 것이 반갑게 느껴집니다.

오늘도 한봉수감정평가사사무소 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다.