밀양시 가곡동 증여세 감정평가, 감정평가사의 출장 후기

감정평가 목적: 증여세 신고

감정평가 대상: 토지 및 건물

한 줄 요약: 여름이 시작되는 날 밀양 출장기

안녕하세요. 한봉수감정평가사사무소입니다. 밀양시 가곡동에 감정평가 출장을 다녀왔습니다.

한여름같이 벌써 덮습니다. 주말에 출장을 다녀왔는데 확실히 평일보다 사람들이 많아 활기 넘치는 느낌이었습니다. 현장 근처인 영남루를 잠시 들렀습니다.

영남루 마룻바닥에 앉아 밀양강을 보니 풍경이 아주 좋았습니다. '영남루는 밀양강의 아름다운 풍광과 조선 후기의 뛰어난 건축미가 조화를 이뤄 우리나라 전통 누각의 진수를 보여준다. 진주 촉석루, 평양 부벽루와 함께 3대 누각으로 꼽힌다.'라고 소개되어 있습니다. 소개대로 주위의 자연환경과 잘 조화를 이루면서 지금까지도 잘 활용되는 아주 멋진 건축물입니다.

밀양 읍성도 성벽을 따라 걸어봤습니다. 더웠지만 밀양 시내가 한눈에 내려다보여 좋았습니다.

주위 환경은 주택 지대 및 상가지대로 이루어져 있습니다. 대상 토지는 6미터 내외의 도로에 접하고 있고 비교적 평지의 사다리형의 토지입니다. 토지를 감정평가할 때에는 도로의 접면상태와 경사의 정도, 형상, 행정적 요인이 상당히 중요합니다. 대상 건물은 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕구조로 30년 정도 경과되었으며 연 식대비 관리 상태는 양호합니다.

참고로 증여세 신고 시 증여재산에 대한 감정평가를 받으시면 향후 매도 시 취득가액으로 인정되어 양도소득세를 절세할수 있습니다. 이때 감정평가서는 증여일 이전 6개월, 증여일 이후 3개월 이내에 작성되어야합니다.

출장을 마지고 아리랑 시장에 들렀습니다. 시장이 크고 볼거리도 많습니다. 쑥떡을 사 먹었는데 맛있었습니다.

걸어서 여행하기(출장 다니기) 좋은 알찬 밀양 감정평가 출장 후기였습니다.

오늘도 한봉수감정평가사사무소 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다.