경남 진주시 상봉동 상속세 감정평가 출장

감정평가 목적: 상속세 신고

감정평가 대상: 상가 건물

한 줄 요약: 4월의 진주

안녕하세요. 한봉수감정평가사입니다.

진주는 아직 4월인데 벌써 덥습니다. 이번 글은 1월에 했던 상봉동 상가 건물 상속세 감정평가입니다.

사진은 같은 장소 4월의 모습입니다. 등나무가 너무 예뻐서 소개합니다.

진주시는 대체로 안정화된 구도심과 도시의 확장이 이루어지고 있는 신시가지 지역 그리고 읍, 면지역으로 이루어져 있습니다. 구도심 지역은 진주중앙시장의 경쟁력 강화를 위해 시설 현대화 및 환경개선 등 기반 시설 확충과 시설 특성화 사업이 추진되고 있습니다. 신시가지 지역으로는 경남혁신도시지역인 충무공동과 택지개발지구인 평거동, 도시개발사업이 추진 중인 초전동, 신진주 역세권개발사업으로 성장 중인 가좌동이 있습니다.

해당 상가는 진주시 상봉동에 위치하고 있으며 현재 구분건물 점포(판매시설 및 근린생활시설)로 이용 중입니다. 비교 사례를 선정하여 감정평가 가치 형성 요인을 분석합니다. 도심지 및 상업시설과의 접근성, 건물의 관리 상태, 노후 정도, 고객 유동성과의 적합성, 위치별 효용, 층별 효용 등을 비교합니다.

감정평가 대상이 위치하는 아파트 단지는 1979년도에 준공되었고, 그 세월만큼 오래되고 큰 나무들이 많습니다. 햇살이 잘 들어서 포근하고 따뜻한 느낌이 좋은 아파트 단지입니다. 등꽃이 바람에 흔들리면서 진한 향기가 공간을 가득 채웁니다. 등나무 아래 평상에서 잠시 쉬어봅니다.

요즘 날이 좋아서 주말마다 가까운 산으로 등산을 다니고 있습니다. 진주에는 월아산, 집현산 등 좋은 산이 많습니다. 이번에는 진양호를 끼고 있는 양마산을 다녀왔습니다.

진양호를 보며 걷는 등산길이 아름답습니다. 날씨가 좋아 멀리 지리산도 보입니다. 등산 난이도는 초보자 코스이지만 볼 거리는 상당히 좋은 코스입니다.

진주중앙시장 중앙국수에서 점심을 먹었습니다. 시원한(차가운) 국수와 볶은 유부가 들어간 김밥을 주문했습니다. 제가 미슐랭 가이드 심사위원이라면 여기에 별 하나 주고 싶을 정도로 정말 맛있는 국수집입니다.

바싹한 설탕 코팅 위에 깨가 듬뿍 뿌려진 꿀빵도 먹었습니다. 통영 꿀빵도 맛있지만 진주 꿀빵도 맛있습니다.

따뜻한 봄날에 이웃님들도 즐거운 날들을 보내고 계시나요?

오늘도 한봉수감정평가사사무소 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다.