경남 진주시 망경동 토지 및 건물 상속세 신고 감정평가, 감정평가사사무소 진주 출장기

감정평가 목적: 상속세 및 증여세법에 따른 상속세 신고 목적의 감정평가

감정평가 대상: 토지 및 건물 (주택)

한 줄 요약: 10월에는 진주로 오세요!

안녕하세요. 한봉수감정평가사사무소입니다. 경상남도 진주시 망경동으로 출장을 다녀왔습니다.

상속재산에 대한 상속세 신고 목적에 필요한 세무서 제출 용도의 감정평가입니다.

상속세 신고 목적의 감정평가는 감정평가서의 작성일과 제출일이 중요합니다. 감정평가서는 상속개시일(피상속인이 사망한 날)로부터 6개월 이내에 작성되어야 하며, 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내에 관할세무서에 제출되어야 합니다.

감정평가 대상이 위치하는 진주 망경동은 도시의 라이프 사이클 주기 중에 성숙기 이후의 흐름을 보이고 있는 곳입니다. 그리고 제가 어릴 때 살던 곳이라 너무나 익숙한 곳입니다.

우리나라의 중소도시를 보면 외곽으로 도시가 확장되어 중심의 구도심이 쇠락하는 모습을 보이고 있습니다. 구도심을 되살리는 사업이 상당히 중요하다고 생각합니다.

생활 환경 개선을 위한 공원 조성과 인구 유입을 위한 진주지식산업센터 건설 등 도시의 쇠퇴를 막기 위한 노력이 곳곳에 보입니다. 노후주택을 리모델링한 카페, 식당 등도 새로이 생기고 있습니다.

예전에는 기찻길이 있던 곳이 지금은 공원으로 조성되었습니다. 도시의 세월만큼 살아온 은행나무의 생명력이 느껴집니다.

감정평가 대상이 되는 장소에 도착하여 현장조사를 시작합니다. 토지의 형상과 도로의 접면상태, 인근 환경은 어떤지 조사를 하며 건물의 구조와 관리 상태, 이용상황 등 가치 형성에 미치는 요인들을 조사합니다.

대상토지와 용도지역, 이용상황, 주변환경 등이 같거나 비슷하여 비교가능성이 있는 표준지를 선정합니다. 주택지대에 위치하는 본건과 비교표준지의 가치형성요인을 비교합니다. 인근의 감정평가사례와 거래사례 자료를 바탕으로 지가수준 및 지가균형을 적정하게 반영합니다.

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10월에는 진주가 주인공입니다. 유등축제가 열리기 때문입니다.

경남문화예술회관 인근에 주차를 하고 축제를 즐기러 가봅니다. 여기에는 동춘서커스가 자리하는 곳인데 올해는 불참을 했습니다. 유치원 다닐 때 할아버지와 같이 동춘서커스를 보러 온 적이 있습니다. 항상 올 때마다 그립고 설레는 기억이 납니다.

먹거리도 다양하게 있습니다. 매년 보는 바비큐지만 올해도 반갑습니다.

가족의 건강과 행복등을 기원하는 소망등입니다. 길게 늘어진 길만큼 많은 분들의 염원이 느껴집니다.

해가 지면서 남강에 띄어진 유등이 주인공이 되는 시간이 옵니다. 오랜 시간을 봐왔지만 항상 볼 때마다 아름답습니다. 사진에 이 아름다움이 온전히 담기지 않아 안타깝습니다.

진주성의 상징인 촉석루와, 진주의 BTS 하모도 보입니다. 요즘 세계적으로 대립과 갈등 전쟁이 많은 것 같습니다. 올해는 평화라고 쓰여있는 유등이 가장 눈에 띄는 것 같습니다.

진주성 내에도 다양한 주제의 유등이 전시되어 있고 전통악기 연주 등의 행사가 진행되고 있습니다.

이날은 진주 유등축제 폐막식이 있는 날이었습니다. 남강에서 이루어지는 불꽃놀이와 드론 쇼가 하늘을 아름답게 수놓았습니다. 글을 쓰는 지금에도 10월에 아름다웠던 밤이 생각납니다.

이웃님들! 10월에는 아름다운 밤이 있는 진주로 놀러 오세요 ~! 평안과 행복이 가득하시길 기원드립니다.

오늘도 한봉수감정평가사사무소 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다.